40% aller neuen Top-Hotelprojekte mit 150 bis 300 Zimmern

Über 2.000 Hotelprojekte entstehen weltweit bis 2014 – Luxushotels überwiegen – 60% der größten Projekte in den USA geplant

Die meisten Hotelprojekte sind (nur) mittelgroß: 92 Prozent der weltweit geplanten First-Class- und Luxushotels werden maximal 500 Zimmer haben. Der Großteil (42%) umfasst 150 bis 300 Zimmer. Nur zwei Prozent der Top-Hotelprojekte sind mit über 1.000 Zimmern und Suiten geplant. Dies geht aus einer Untersuchung von tophotelprojects.com® über den globalen Hotelmarkt hervor. Aktuell umfasst die Onlinedatenbank mehr als 2.000 Hotelprojekte und damit den Großteil des Gesamtmarkts. Übrigens: Das derzeit größte Hotelprojekt ist mit 6.500 Zimmern das „Asia Asia Hotel“ in Dubai, das im Frühjahr 2010 eröffnet werden soll.

55 Prozent aller Projekte werden Luxushotels. Allein in Europa entstehen derzeit 32 Prozent aller Top-Hotelprojekte. Der Fokus liegt hierbei auf First-Class-Hotels (64% der europäischen Projekte). In Asien (26% aller Hotelprojekte) verhält es sich genau andersherum – hier ist der Bedarf an Luxushotels noch hoch: 70 Prozent der regionalen Projekte sind als Fünf-Sterne-Häuser geplant. In Europa wird bei Luxushotel-Projekten eine gewisse Marktsättigung erreicht. Dagegen sind die Renditen bei First-Class-Hotels z.B. für Geschäftsreisende oder Konferenzen viel versprechender.

Die zehn größten Projekte haben jeweils mehr als 2.800 Zimmer und werden mit Abstand zu den größten Hotels der Welt. Interessant: 60 Prozent der Top10 sind in den USA im Bau.

Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick:

Generell: Über 2.000 Top-Hotelprojekte bis 2014;
55% Luxus (fünf Sterne) / 45% First Class (vier Sterne)

Anzahl Zimmer:

• 1 - 149 Zimmer (30%)
• 150 - 299 Zimmer (42%)
• 300 - 499 Zimmer (20%)
• 500 - 799 Zimmer (5%)
• 800 - 999 Zimmer (1%)
• über 1.000 Zimmer (2%)

Nach Region:

• Europa (32% aller Hotelprojekte): 35% Luxus / 64% First Class
• Asien (26%): 68% Luxus / 32% First Class
• Nordamerika (22%): 50% Luxus / 50% First Class
• Mittlerer Osten (13%): 79% Luxus / 21% First Class

Größte Hotelprojekte:

• über 1.000 Zimmer – 43 Hotelprojekte
• über 2.000 Zimmer – 15 Hotelprojekte
• über 3.000 Zimmer – 8 Hotelprojekte

Top10 nach Region:

• 60% – Nordamerika
• 20% – Mittlerer Osten
• 10% – Asien
• 10% – Europa